France · Réglementation

Taxe de séjour : qui la collecte et comment

Vous ne la payez pas — vous la collectez auprès de vos voyageurs et la reversez à votre commune. Encore faut-il savoir combien, sur quelle base, et ce que les plateformes font déjà à votre place.

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Le principe : vous êtes collecteur, pas redevable

La taxe de séjour est due par le voyageur qui séjourne chez vous. Votre rôle est de la percevoir, puis de la reverser au comptable de votre commune aux dates fixées par le conseil municipal ou l'intercommunalité. Le cadre figure aux articles L2333-26 à L2333-47 du code général des collectivités territoriales.

Elle concerne les meublés de tourisme au même titre que les hôtels, chambres d'hôtes, campings ou résidences de tourisme.

Premier réflexe — la taxe n'existe que si votre commune l'a instituée, et c'est elle qui en fixe le tarif. Avant tout calcul, vérifiez votre situation locale sur le simulateur officiel ou auprès de votre mairie.

Deux régimes, deux façons de compter

Votre commune choisit l'un des deux, et vous n'avez pas la main dessus.

Le régime réel La taxe est due par personne et par nuit. Vous multipliez le tarif applicable par le nombre de nuitées et par le nombre de personnes non exonérées. C'est le régime le plus répandu pour les meublés.
Le régime forfaitaire La taxe dépend de la capacité d'accueil du logement, pas du nombre de personnes réellement présentes. Vous payez donc même sur un logement partiellement occupé.

Le cas des meublés non classés

Si votre logement n'est pas classé — ou attend son classement — le tarif ne se lit pas dans un barème fixe : il s'exprime en pourcentage du prix de la nuitée par personne, entre 1 % et 5 % selon la décision de la commune, dans la limite du tarif le plus élevé qu'elle a adopté.

À Paris, par exemple, le taux applicable aux hébergements non classés est de 5 %, avec un plafond fixé à 15,93 € pour 2026. Ce chiffre vaut pour Paris et nulle part ailleurs : c'est bien pour cela qu'il faut vérifier commune par commune.

S'ajoutent parfois des taxes additionnelles départementales ou régionales. En Île-de-France, une majoration substantielle s'applique en plus du tarif de base.

Qui est exonéré

Quatre catégories de personnes ne paient pas la taxe : les mineurs de moins de 18 ans, les titulaires d'un contrat de travail saisonnier employés dans la commune, les bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou d'un relogement temporaire, et les personnes domiciliées dans la commune.

La première catégorie est celle qui revient le plus souvent, et c'est là que les erreurs de calcul se logent : une famille de quatre dont deux enfants ne paie que pour deux personnes. Encore faut-il connaître l'âge de chacun — c'est une donnée qu'il vaut mieux avoir recueillie avant l'arrivée qu'estimée après coup.

Ce que les plateformes font déjà à votre place

Depuis le 1^er janvier 2019, les opérateurs numériques qui encaissent le paiement pour votre compte — Airbnb, Booking, Abritel — collectent la taxe de séjour au réel et la reversent directement, pour les loueurs non professionnels. Depuis juin 2024, ces plateformes peuvent en outre déposer une déclaration unique nationale plutôt qu'une déclaration par commune.

Le point à retenir — cette collecte automatique ne couvre que les réservations passées et payées par la plateforme. Sur une réservation directe, un séjour prolongé réglé de la main à la main, ou un paiement hors plateforme, la collecte et le reversement restent entièrement à votre charge.

C'est la raison pour laquelle il faut, dans tous les cas, savoir combien de personnes ont séjourné, combien de nuits, et lesquelles étaient exonérées.

Où CheckInn intervient — et où il n'intervient pas

Soyons clairs : CheckInn ne calcule pas votre taxe de séjour, ne la collecte pas et ne la déclare pas. Ce n'est pas un logiciel de comptabilité.

En revanche, il retient pour chaque séjour les éléments qui constituent l'assiette : les dates d'arrivée et de départ, donc le nombre de nuitées, le nombre d'adultes déclarés, et la date de naissance de chaque voyageur — ce qui permet d'identifier les mineurs exonérés sans avoir à le demander une seconde fois.

Le jour où votre commune vous demande un état récapitulatif, vous exportez les fiches de la période en PDF au lieu de reconstituer six mois de conversations.

Questions fréquentes

Dois-je collecter la taxe si je loue uniquement via Airbnb ?

Si la plateforme encaisse le paiement, elle collecte et reverse la taxe pour vous depuis le 1er janvier 2019. Vous restez toutefois concerné dès qu'une réservation se fait en direct ou qu'un paiement intervient hors plateforme.

Comment connaître le tarif applicable à mon logement ?

Il dépend de votre commune, du régime qu'elle a choisi et du classement de votre logement. Le simulateur officiel de service-public.fr donne le tarif de votre commune ; en cas de doute, votre mairie reste la source de référence.

Les enfants paient-ils la taxe de séjour ?

Non. Les personnes mineures de moins de 18 ans en sont exonérées. C'est l'exonération la plus courante, et celle qui fausse le plus souvent les calculs quand l'âge des voyageurs n'a pas été relevé.

Mon logement n'est pas classé : quel tarif appliquer ?

Un pourcentage du prix de la nuitée par personne, entre 1 % et 5 % selon votre commune, plafonné au tarif le plus élevé qu'elle a adopté. Le montant varie donc avec votre prix de nuitée, contrairement aux logements classés.

Quand dois-je reverser la taxe à ma commune ?

Aux dates fixées par le conseil municipal ou l'intercommunalité — elles varient d'un territoire à l'autre. Renseignez-vous auprès de votre mairie, qui vous indiquera aussi le format d'état récapitulatif attendu.